Tecnología Aplicada a la Detección y Localización de Pérdidas de Agua | Diagnóstico de Humedades

Como Elegir un Servicio de Detección y Localización de Pérdidas de Agua o un Diagnostico de Humedades | Elección Inteligente

En el momento que inesperadamente ocurre una pérdida de agua oculta o invisible en una cañería de abastecimiento de un departamento o de una casa, el Cliente no siempre se encuentra preparado para resolver este tipo de problemas imprevistos, o para discernir inmediatamente que hacer para solucionarlo o a quien recurrir para ello, y cual es la mejor opción dentro de las opciones disponibles en el mercado. Entonces surge la siguiente pregunta: ¿Cómo Elegir un Servicio de Detección y Localización de Pérdidas de Agua y Diagnóstico de Humedades?

¿Elegir considerando las referencias?

Y en primera instancia parece complicado decidir, todos los servicios de detección de pérdidas de agua, proclaman ser serios, responsables, honestos, altamente capacitados y con muchos años de experiencia, pero no siempre lo que se dice, coincide con la realidad. Que una empresa manifieste que tiene decenas de años de experiencia, pueden significar que trabajó decenas de años haciendo las cosas mal, o decenas de años haciendo las cosas como se hacían hace decenas de años....

Lo mejor es analizar las referencias reales y documentadas, consultar a personas de confianza que ya hayan utilizado un servicio de detección de pérdidas y que hayan tenido una experiencia positiva, y que por eso puedan recomendar ese servicio. Por supuesto que también hay que atender la opinión de aquellas personas de confianza que hayan tenido experiencias negativas con algún servicio de detección particular, para no repetir una nueva experiencia negativa.

A modo de referencia, Acquascan Uruguay ha realizado numerosos servicios de detección y localización de pérdidas de agua, servicios de diagnóstico de humedades u otras patologías constructivas para diferentes instituciones, empresas y particulares, entre otros, la Intendencia Municipal de Montevideo, la Universidad de la República, la Universidad de Montevideo, Universidad ORT, así como diversas organizaciones, embajadas y ONG, que se pueden encontrar en el listado de referencias que se adjunta en esta página web, así como cientos de edificios y residencias particulares.

¿Elegir considerando la capacidad técnica ?

En cuanto a la capacidad técnica, ocurre exactamente lo mismo, todos los servicio de detección de pérdidas de agua o diagnóstico de humedades, proclaman tener gran capacidad técnica y experiencia, ser los "únicos en el país", contar con "tecnologías y equipos únicos", equipos de última generación, etc., pero no siempre lo que se proclama, coincide con la realidad.

Acquascan Uruguay ha implementado el empleo de tecnologías de punta para efectuar la detección y localización de pérdidas de agua, o para efectuar diagnósticos de humedades u otras patologías constructivas, como ser la termografía infrarroja, la detección y localización de pérdidas de agua por ultrasonido, la detección y localización de pérdidas de agua empleando equipos de detección electroacústica, la detección de humedades por escaneo tomográfico por radio frecuencia, o el escaneo con georradar, todas ellas específicas para la aplicación en la detección técnica de fugas de agua, la localización de cañerías y el diagnóstico de humedades y estudio de otras patologías constructivas, por supuesto requieren especialización técnica específica, así como conocimientos superiores en ciencias físicas y conocimiento de las técnicas de análisis aplicables a cada tecnología, que no siempre son del dominio de técnicos no especializados, o incluso de profesionales no especializados.

Sin embargo, hay indicadores que pueden dar información importante respecto a la capacidad técnica real de un servicio de detección y localización de pérdidas de agua o de un servicio de diagnóstico de humedades y otras patologías constructivas.

Un indicador de capacidad técnica, es la demostración de ejemplos de casos reales resueltos, que incluyan los respectivo análisis técnicos, y en los que se integren registros visuales y termográficos (tanto de servicios de localización y detección de pérdidas de agua o de diagnósticos de humedades), o incluso vídeos en los que se registre la efectiva localización de pérdidas de agua invisibles. Las imágenes y los videos asociados a los estudios y determinaciones, tienen mas valor que todo lo que se pueda decir,..... ver para creer!!!

¿Elegir considerando el equipamiento técnico disponible para efectuar los estudios y ensayos?

Por supuesto que en cuanto al equipamiento técnico disponible, ocurre algo similar, muchos servicio de detección de pérdidas de agua o diagnóstico de humedades, proclaman tener equipamientos de detección y ensayo de última generación, "equipos electrónicos únicos en el país", pero también en este caso, no siempre lo que se proclama, coincide con la realidad.

La amortización de los equipamientos de detección y ensayo que se emplean en la detección técnica de pérdidas de agua, o en la elaboración de diagnósticos de humedades u otras patologías de las construcciones, requiere de un uso intensivo, solo logrado por la especialización en el empleo de dichos equipos y de las tecnologías asociadas.

En algunos casos, la disponibilidad de ciertos equipos de detección y ensayo por parte de algunos "servicios de detección", se reduce solo a una simple imagen "googleada", incorporada a un folleto, publicación o página web.

En estos casos, dicho equipamiento resulta ser "virtual" y obviamente no va a ser empleado durante la realización de los trabajos de detección o diagnóstico para solucionar su problema. Cada vez es mas común encontrarse con clientes que han sido engañados por personas inescrupulosas que prometan localizar pérdidas de agua, o detectar la posición de cañerías, empleando aplicaciones para teléfonos celulares o tabletas, detectores de metales, controles remotos de televisión, walkmans o cualquier otro "dispositivo misterioso", que obviamente se encuentran muy lejos de poder cumplir con los cometidos prometidos, que a veces logran engañar a algunas personas sorprendidas en su buena fé.

Acquascan Uruguay cuenta con equipos de detección de pérdidas electroacústico, equipos de detección de pérdidas por ultrasonido profesionales, detectores por gas trazador, cámaras termográficas de elevada sensibilidad térmica y definición termográfica, de uso específico para la detección de pérdidas de agua y para efectuar diagnósticos de humedades, y demás equipos de grado profesional detallados en la página web. Las imágenes que se pueden observar en la página web, pertenecen a los equipos que realmente van a ser empleados en los estudios y determinaciones en los que sean respectivamente aplicables.

¿Y elegir el aparente menor precio inicial?

La ocurrencia imprevista de una pérdida de agua en una cañería o la aparición de una humedad u otra patología en un departamento o en una residencia, siempre ocurre en el "peor momento", ya que implica incurrir en gastos en trabajos ineludibles que no pueden ser postergados, y que obviamente no estaban previstos.

Los reclamos del vecino que recibe el goteo desde el techo, o la humedad en el muro medianero, o el giro descontrolado del indicador del contador de agua de OSE, requieren no solo de una resolución inmediata, sino que también nos obliga a incurrir en gastos de localización y diagnóstico, así como en gastos de reparación de cañerías y de otros daños generados en pisos y revoques, así como en el pago de la factura de OSE, asociada al mayor consumo de agua que puede generar la aparición de una eventual pérdida en una cañería, a lo que se debe sumar un importe igual por concepto de Tasa de Saneamiento.....

Todo esto puede de alguna forma, tentar al Cliente a optar por la oferta de diagnóstico "mas barata", o por una oferta de diagnóstico "aparentemente gratis", con la condición de que se le otorgue el "trabajo de reparación", dentro de cuyo costo, obligatoriamente se va a esconder el "costo del diagnóstico".

Generalmente ésta solución no resulta ser la solución mas efectiva ni la mas económica, ya que un "diagnóstico barato" ("o gratis"), generalmente resulta estar acompañado de trabajos de repicado y reparación mucho mas caros y generalmente mucho mas extensos de lo estrictamente necesario, y que además pueden no alcanzar para resolver el problema.

La cuestión es simple, hay que saber diferenciar entre aquellos servicios cuyo "core business" es la detección de fugas y demás determinaciones por métodos no destructivos (y no la realización de obras de reparación sanitaria o de albañilería), y aquellos servicios que proclaman "detectar pérdidas de agua sin romper" pero que "terminan rompiendo sin detectar", ya que su "core business" es "captar mayores trabajos de reparación sanitaria y obras de albañilería", empleando como argumento de engaño a la "detección sin romper".

Tenga en cuenta que un diagnóstico profesional de localización de pérdidas de agua en un baño como el que brinda Acquascan Uruguay, tiene un costo que es del orden del 5% del costo de la rehabilitación completa de un baño promedio (incluyendo el costo de la mano de obra y los materiales necesarios para la instalación sanitaria, el costo de la mano de obra y de los materiales de albañilería necesarios para el retiro y el reintegro del revestimiento cerámico, etc.). Solo el 5%.

Elija con inteligencia.......la detección y localización técnica de una pérdida de agua, o la elaboración de un diagnóstico de humedades de carácter profesional, le permite ahorrar dinero y ganar en tiempo y tranquilidad....

Solo Acquascan Uruguay cuenta con experiencia real y documentada, así como con la capacidad técnica y los equipos de detección y diagnóstico necesarios para localizar todo tipo de pérdidas de agua, incluso aquellas de presentan mayor dificultad para su localización, así como para analizar y caracterizar aquellas humedades que presentan mayor dificultad para su diagnóstico, tal como se puede observar en los vídeos y en las imágenes visuales y térmicas que se adjuntan.

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